お金のこと 2020.11.20

【お金のこと】家財保険とは？火災保険とは違うの？

物件を契約するときに、必ず不動産会社から加入の説明を受ける「火災保険」。契約をする際にはもう一つ「家財保険」があります。家財保険は、建物内部にある家財の保険ですが、一体どのような保険なのでしょうか。詳しくご紹介します。

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家財保険について

家財保険とは、家の家財のみを補償する保険契約のことです。建物内の家電や衣類など日常生活で必要としているものが火災や水漏れによって損害が発生したときの補償となります。しかし、「家財保険」というものはなく、火災保険に付帯して加入するものです。

新築の場合

火災が起きた場合、建物の損害は火災保険の対象となります。しかし、建物内の家具や家電は補償対象外となってしまいますので、家財に関しては特約で契約を行います。通常は火災保険とセットで契約することになります。

賃貸の場合

賃貸借契約の場合だと分かりやすいのですが
貸主（大家さん）：火災保険（建物のみ）
借主（賃借人）：火災保険（家財保険）
となります。
そのため、賃貸物件において火災保険に加入するということは「家財保険＝火災保険（家財のみ）」に加入することです。ただし、失火の場合、賃借人は原状回復の義務を負うため「借家人賠償責任保険」に加入しておくと安心でしょう。